Le piattaforme rentier come nuove enclosure urbane. Approcci alla regolamentazione da una prospettiva digitale

L'espansione del capitalismo di piattaforma ha trasformato la casa in un asset finanziario, accentuando le dinamiche di enclosure urbana attraverso nuove tecnologie digitali. Questo articolo analizza il ruolo delle piattaforme rentier, come Airbnb, nel ridefinire l'accesso alla proprietà immobiliare urbana. Utilizzando un approccio transdisciplinare, che integra la geografia economica, gli studi sulle tecnologie digitali, la political ecology e il diritto la ricerca esamina i meccanismi chiave di azione delle piattaforme. Si evidenziano inoltre le differenti risposte politiche e gli approcci delle regolamentazioni in relazione ai problemi di implementazione. Infine, vengono proposte strategie regolative da una prospettiva digitale, con l'obiettivo di governare le esternalità negative del capitalismo di piattaforma sugli spazi urbani e garantire una gestione delle risorse abitative basata sulla giustizia spaziale.