L’Airbnb come fenomeno integrativo di condivisione di spazi e di intelligenza artificiale. I profili giuridici della proptech nella sharing economy

La diffusione delle tecnologie basate su Internet ha trasformato profondamente le dinamiche di mercato, favorendo modelli più flessibili e scalabili. Al centro di questa evoluzione vi è l’integrazione tra intelligenza artificiale, Internet of Things (IoT), robotica, big data e piattaforme digitali, che consente alle imprese di accedere a risorse computazionali e capacità analitiche avanzate, promuovendo innovazione ed efficienza operativa. In questo contesto si sviluppa l’economia collaborativa, che ha introdotto nuovi modelli di business e accelerato la trasformazione digitale in numerosi settori, dall’automotive al turismo, dall’energia alla pubblica amministrazione. La combinazione tra sharing economy e intelligenza artificiale contribuisce inoltre alle transizioni digitale ed ecologica, favorendo processi più agili, la riduzione dei consumi energetici e il riutilizzo delle risorse. Le asset sharing platform rappresentano un esempio di ottimizzazione strategica degli asset, orientata alla massimizzazione del valore e dell’efficienza. In particolare, nel settore dell’home rental, la creazione di valore deriva dall’incontro tra domanda e offerta, reso più efficace dai meccanismi di condivisione tipici delle piattaforme digitali.