La casa tra enclosure urbana e digitale: la rentiership nell’infrastruttura della piattaforma Airbnb

Le piattaforme digitali come dispositivo di governo segnano una trasformazione del rapporto tra territorio e sovranità (Bratton, 2015). Airbnb si inserisce nei contesti urbani come un rentier digitale (Sadowski, 2020a) per cui l’housing diventa un territorio decisivo di analisi della crisi sociale ed economica. Il contributo illustra le configurazioni e i meccanismi estrattivi della piattaforma Airbnb come dispositivo spaziale flessibile con l’intento di costruire le coordinate della politica della piattaforma. Nel contesto della città di Napoli, un’ulteriore questione riguarda le modalità con cui le piattaforme del real estate sono riuscite a concepire nuovi modi per catturare il valore e controllare la proprietà. La professionalizzazione delle Short Term Rental (STR) e la loro adattabilità a un mercato flessibile durante la pandemia sono delineate come dimensioni che permettono ad alcuni attori di acquisire un potere monopolistico nella concentrazione gestionale delle proprietà e di declinare l’accelerazione della standardizzazione del prodotto casa nell’industria dell’ospitalità (Cocola-Gant et al. 2021).