Danno da anticipata risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del conduttore

Il contributo si occupa della recente sentenza delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione n. 4892/2025, in cui la Corte si è espressa circa la risarcibilità del danno da anticipata risoluzione del contratto di locazione per inadempimento del conduttore. In particolare, viene affrontata la questione relativa alla risarcibilità` del c.d. ‘‘interesse positivo’’, il ruolo del giudice nella valutazione delle circostanze del caso concreto e la distinzione tra rimedi restitutori e risarcitori. Un ruolo centrale nell’ambito della trattazione è assunto, inoltre, dal riparto dell’onere probatorio e dalla non risarcibilità del mero danno-evento, in assenza del danno-conseguenza.