Politiche abitative e innovazioni tecnologiche per il social housing / Housing policies and technical innovation for social housing

L’ultimo decennio e la recente crisi economica restituiscono un quadro modificato del convenzionale nucleo familiare che si presenta molto più articolato che in passato, con differenziazioni in funzione delle fasce di età, della composizione numerica e qualitativa dei nuclei, della loro mobilità nonché della provenienza geografica e culturale dei componenti. Alla luce delle nuove dinamiche demografiche ed economiche si inducono modificazioni dei modi di vita che a loro volta richiedono trasformazioni degli spazi abitativi. Il quadro dei target allargati di utenza determina una nuova domanda di alloggi sociali sia nella riqualificazione di quelli esistenti sia in quelli di nuova costruzione. Per il patrimonio costruito, caratterizzato da molteplici livelli di obsolescenza, si richiede un necessario innalzamento prestazionale per soddisfare i livelli di adeguamento ai nuovi standard normativi e ad esigenze dell’utenza attraverso l’appropriata rispondenza a requisiti di sicurezza, di comfort, di utilizzo razionale delle risorse, di salvaguardia ambientale. Tali risposte possono trovare un supporto nell’innovazione tecnologica che si basa sull’utilizzo di prodotti e sistemi eco-innovativi, a filiera corta, facilitati nell’integrazione e nella compatibilità con le preesistenze, con un basso grado di energia grigia incorporata e capaci di ottimizzare l’uso delle risorse. / Last decade and the recent economic crisis give back a different picture of the conventional family unit that is much more articulated than it was in the past, with differences related to age groups, number and quality of units, mobility, geographic origin and cultural background of members. In the light of the new demographic and economic dynamics, life styles are changing requiring in turn the transformation of housing spaces. The enlarged framework of users produces a new demand for social house units both through the requalification of existing ones and new constructions. The built heritage is characterized by different degrees of obsolescence and requires the improvement of performances to adapt to new legal standards and to users’ needs by means of suitable responses to safety and comfort requirements, to the rational use of resources and environment preservation. Technological innovation supports these responses providing eco-innovative products and systems with short production and distribution line that can be easily integrated; they optimize the use of resources, have low embodied grey energy and are compatible with per-existing structures.